Anunț nr. 2821 din 05.06.2026 privind organizarea licitației publice la sediul primăriei, în data de 30.06.2026, ora 10.00, în vederea atribuirii contractului de închiriere pentru imobilul – teren extravilan, în suprafață de 42.23 ha situat în comuna Golăiești

1. Informații generale privind autoritatea contractantă, în special denumirea, codul de identificare fiscală, adresa, numărul de telefon, fax și/sau adresa de e-mail, persoană de contact:

Primăria comunei Golaiesti, Strada Principala nr.44, Golaiesti, judeţul Județul Iași, telefon 0332882953, fax 0332882954, email primariagolaiesti@yahoo.com

2. Informații generale privind obiectul procedurii de licitație publică, în special descrierea și identificarea bunului care urmează să fie închiriat:

“Primăria comunei Golăiești, cu sediul în loc. Golăiești, str. Principală, nr. 44, organizează licitație publică la sediul primăriei, în data de 30.06.2026, ora 10.00, în vederea atribuirii contractului de închiriere pentru imobilul – teren extravilan, în suprafață de 42.23 ha situat în comuna Golăiești, extravilanul comunei Golăiești, județul Iași, CF 63696 și CF 64042, aparținând domeniului privat al UAT Golăiești.”

3. Informații privind documentația de atribuire:
4. l. Informații generale privind locatorul, în special denumirea, codul de identificare fiscală, adresa/sediul, datele de contact, persoana de contact Denumirea locatorului — UAT GOLĂIEȘTI Adresa – comuna Golăiești, sat Golăiești, jud. Iași Cod fiscal — 4540577 Telefon : 0332/882953; Fax: 0332/882954 Persoane de contact: Micu Elena Alexandra – secretar general, delegat UAT Golăiești /consilier juridic 2.Instrucțiuni privind organizarea și desfășurarea procedurii de închiriere ORGANIZATORUL LICITAȚIEI Organizatorul licitației este Primăria comunei Golăiești, cu sediul în comuna Golăiești, sat Golăiești, Județul Iași LOCUL DESFĂȘURĂRII LICITAȚIEI Licitația va avea loc în sala de ședințe a Primăriei Golăiești. ELABORAREA OFERTEI Oferta se va elabora în conformitate cu Caietul de Sarcini care face parte integrantă din prezenta documentație de atribuire și cu instrucțiunile privind elaborarea și prezentarea ofertelor. CALENDARUL LICITAȚIEI a) data apariției anunțului publicitar : 05.06.2026 b) termenul de cumpărare a Documentației de atribuire : 20.06.2026 – începând cu 05.06.2026 c) termenul limită de depunere a ofertelor (localitatea, data, ora): – registratura Primăriei comunei Golăiești județul Iași, în data de 26.06.2026, ora 10:00 d) data deschiderii licitației (localitatea, data, ora): – sediul primăriei Golăiești, județul Iași, în data de 30.06.2026, ora 10:00. e) timpul de lucru al comisiei de evaluare numită prin Dispoziția primarului: – dependent de numărul ofertanților f) modul de lucru al comisiei de evaluare, numită prin Dispoziția primarului, în ceea ce privește determinarea ofertei câștigătoare: (1) Autoritatea contractantă are obligația de a stabili oferta câștigătoare pe baza criteriilor de atribuire precizate în documentația de atribuire. (2) Pe parcursul aplicării procedurii de atribuire, autoritatea contractantă are dreptul de a solicita clarificări și, după caz, completări ale documentelor prezentate de ofertanți pentru demonstrarea conformității ofertei cu cerințele solicitate. (3) Solicitarea de clarificări este propusă de către comisia de evaluare și se transmite de către autoritatea contractantă ofertanților în termen de 3 zile calendaristice de la primirea propunerii comisiei de evaluare. (4) Ofertanții trebuie să răspundă la solicitarea autorității contractante în termen de 3 zile calendaristice de la primirea acesteia. (5) Autoritatea contractantă nu are dreptul ca, prin clarificările ori completările solicitate, să determine apariția unui avantaj în favoarea unui ofertant. (6) Plicurile sigilate se predau comisiei de evaluare în ziua fixată pentru deschiderea lor, prevăzută în anunțul de licitație. (7) După deschiderea plicurilor exterioare în ședință publică, comisia de evaluare elimină ofertele care nu respectă următoarele prevederi: – Ofertele să fie redactate în limba română. – Ofertele se depun la registratura autorității contractante, în două plicuri sigilate, unul exterior și unul interior, care se înregistrează de autoritatea contractantă, în ordinea primirii lor, în registrul Oferte, precizându-se data și ora; – Pe plicul exterior se va indica obiectul licitației pentru care este depusă oferta. Plicul exterior va trebui să conțină: a) o fișă cu informații privind ofertantul și o declarație de participare, semnată de ofertant, fără îngroșări, ștersături sau modificări; b) acte doveditoare privind calitățile și capacitățile ofertanților, conform solicitărilor autorității contractante; c) acte doveditoare privind intrarea în posesia caietului de sarcini. – Pe plicul interior, care conține oferta propriu-zisă, se înscriu numele sau denumirea ofertantului, precum și domiciliul sau sediul social al acestuia, după caz. (8) Pentru continuarea desfășurării procedurii de licitație este necesar ca, după deschiderea plicurilor exterioare, cel puțin două oferte să întrunească condițiile prevăzute la pct.7. În caz contrar, în situația în care în urma publicării anunțului de licitație nu au fost depuse cel puțin două oferte valabile, autoritatea contractantă este obligată să anuleze procedura și să organizeze o nouă licitație. (9) După analizarea conținutului plicului exterior, secretarul comisiei de evaluare întocmește procesul-verbal în care se va preciza rezultatul analizei. (10) Deschiderea plicurilor interioare se face numai după semnarea procesului-verbal prevăzut la alin. (9) de către toți membrii comisiei de evaluare și de către ofertanți. (11) Sunt considerate oferte valabile ofertele care îndeplinesc criteriile de valabilitate prevăzute în caietul de sarcini. (12) În urma analizării ofertelor de către comisia de evaluare, pe baza criteriilor de valabilitate, secretarul acesteia întocmește un proces-verbal în care menționează ofertele valabile, ofertele care nu îndeplinesc criteriile de valabilitate și motivele excluderii acestora din urmă de la procedura de licitație. Procesul-verbal se semnează de către toți membrii comisiei de evaluare. (13) În baza procesului-verbal care îndeplinește condițiile prevăzute la alin. (12), comisia de evaluare întocmește, în termen de o zi lucrătoare, un raport pe care îl transmite autorității contractante. (14) În termen de 3 zile lucrătoare de la primirea raportului comisiei de evaluare, autoritatea contractantă informează în scris, cu confirmare de primire, ofertanții ale căror oferte au fost excluse, indicând motivele excluderii. (15) Raportul prevăzut la alin. (13) se depune la dosarul licitației. (16) Comisia de evaluare stabilește punctajul fiecărei oferte, ținând seama de ponderile prevăzute în documentația de atribuire. Oferta câștigătoare este oferta care întrunește cel mai mare punctaj în urma aplicării criteriilor de atribuire. (17) În cazul în care există punctaje egale între ofertanții clasați pe primul loc, departajarea acestora se va face în funcție de punctajul obținut pentru criteriul de atribuire care are ponderea cea mai mare, iar în cazul egalității în continuare, departajarea se va face în funcție de punctajul obținut pentru criteriul de atribuire care are ponderea cea mai mare după acesta. (18) Pe baza evaluării ofertelor secretarul comisiei de evaluare întocmește procesul-verbal care trebuie semnat de toți membrii comisiei. (19) În baza procesului-verbal care îndeplinește condițiile prevăzute la alin. (12), comisia de evaluare întocmește, în termen de o zi lucrătoare, un raport pe care îl transmite autorității contractante. (20) Autoritatea contractantă are obligația de a încheia contractul cu ofertantul a cărui ofertă a fost stabilită ca fiind câștigătoare. (21) Semnarea contractului de închiriere cu câștigătorul desemnat al licitației se va face numai după 20 de zile calendaristice de la data realizării comunicării rezultatului aplicării procedurii, cu confirmare de primire. Neîncheierea contractului în termen de 20 de zile (după expirarea celor 20 de zile de după transmiterea comunicării privind rezultatul aplicării procedurii) poate atrage plata daunelor interese de către partea în culpă. Refuzul ofertantului declarat câștigător de a încheia contractul poate atrage după sine plata daunelor-interese. (22) În cazul în care ofertantul declarat câștigător refuză încheierea contractului, procedura de licitație se anulează, iar autoritatea contractantă reia procedura, în condițiile legii. (23) Daunele-interese se stabilesc de către tribunalul în a cărui rază teritorială se află sediul autorității contractante, la cererea părții interesate, dacă părțile nu stabilesc altfel. (24) În cazul în care autoritatea contractantă nu poate încheia contractul cu ofertantul declarat câștigător din cauza faptului că ofertantul în cauză se află într-o situație de forță majoră sau în imposibilitatea fortuită de a executa contractul, autoritatea contractantă are dreptul să declare câștigătoare oferta clasată pe locul doi, în condițiile în care aceasta este admisibilă. (25) În cazul în care, în situația prevăzută la pct.24 nu există o ofertă clasată pe locul doi admisibilă, autoritatea contractantă reia licitația.

3.1. Modalitatea sau modalitățile prin care persoanele interesate pot intra în posesia unui exemplar al documentației de atribuire:

Documentația de atribuire se ridică în fizic de la compartimentul Relații cu cetățenii și Registratura al Primăriei Golăiești.

3.2. Denumirea și datele de contact ale serviciului/compartimentului din cadrul instituției de la care se poate obține un exemplar din documentația de atribuire:

Compartimentul Relații cu cetățenii și registratura, Primăria Golăiești, localitatea Golăiești, strada Principală nr.44,com.Golaiești, jud.Iași, e-mail: primariagolaiesti@yahoo.com, tel:0332.882.953

3.3. Costul și condițiile de plată pentru obținerea acestui exemplar, unde este cazul, potrivit prevederilor O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ:

Costul prezentei DOCUMENTAȚII DE ATRIBUIRE este de 100 lei și poate fi cumpărată de persoanele fizice sau juridice de drept privat, române sau străine autorizate conform legii și care nu au datorii la bugetul local și la bugetul de stat .Documentația de atribuire poate fi achitată cash sau cardul la compartimentul Relații cu Cetățenii și Registratura din cadrul primăriei comunei Golăiești.

3.4. Data-limita pentru solicitarea clarificărilor:

19/06/2026-în conformitate cu dispozițiile legale din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ al României, art.314, alin 10: Concedentul are obligația de a răspunde, în mod clar, complet și fără ambiguități, la orice clarificare solicitată, într-o perioadă care nu trebuie să depășească 5 zile lucrătoare de la primirea unei astfel de solicitări.

4. Informații privind ofertele:

CONȚINUTUL OFERTEI Pentru licitația privind închirierea ofertele cuprind: – Documente de calificare – Oferta propriu-zisă MODUL DE PREZENTARE AL OFERTEI Ofertanții vor depune ofertele în două plicuri sigilate, unul exterior și umil interior, care vor fi înregistrate, în ordinea primirii lor – acestea se vor preda comisiei de evaluare la data fixată pentru deschiderea lor ora Ofertele se redactează în limba română. PE PLICUL EXTERIOR se va indica obiectul licitației pentru care este depusă oferta și amplasamentul/amplasamentele. Plicul exterior va trebui să conțină: a. SCRISOARE DE ÎNAINTARE – formularul 1; b. INFORMAȚII PRIVIND OFERTANTUL-formularul 2; c. DECLARAȚIE DE PARTICIPARE-formularul 3; d. DECLARAȚIE -formularul 5; e. DECLARAȚIE PRIVIND NEÎNCADRAREA ÎN PREVEDERILE art.339 alin.2 din OUG 57/2019 privind codul administrativ- formularul 6; f. Dovada cumpărării Caietului de Sarcini (chitanța achitării celor 100 LEI) – original; g. Dovada depunerii garanției de participare la licitație h. Statut/Act constitutiv pentru persoanele juridice; i. certificat fiscal emis de Administrația Finanțelor Publice privind îndeplinirea obligațiilor de plată către bugetul consolidat de stat — original j. certificat pentru îndeplinirea obligațiilor de plată a taxelor și impozitelor locale original k. codul unic de înregistrare — copie conformă cu originalul; l. certificat constatator emis de Oficiul Registrului Comerțului— original ; m. informații privind bonitatea ofertantului, emise de băncile comerciale la care acesta are deschise conturi — original ; Lipsa unuia dintre documentele de mai sus conduce la descalificarea ofertantului PE PLICUL INTERIOR se înscriu numele sau denumirea ofertantului, precum și domiciliul sau sediul social al acestuia, după caz, inclusiv denumirea amplasamentului. Plicul interior va conține oferta propriu-zisă, semnată de către ofertant. – Oferta financiară va cuprinde: prețul ofertei (fără ștersături, tăieturi, modificări) — formularul 4; Oferta câștigătoare este oferta care întrunește cel mai mare punctaj în urma aplicării criteriilor de atribuire. În cazul în care există punctaje egale între ofertanții clasați pe primul loc, departajarea acestora se va face în funcție de punctajul obținut pentru criteriul de atribuire prețul chiriei, iar în cazul egalității în continuare, departajarea se va face în funcție de punctajul obținut pentru criteriul de atribuire cifra de afaceri. LIMBA ÎN CARE SE VOR REDACTA OFERTELE Limba de redactare este LIMBA ROMÂNĂ.

Instrucțiuni privind modul de utilizare a căilor de atac: Soluționarea litigiilor apărute în legătură cu atribuirea, încheierea, executarea, modificarea și încetarea contractului de închiriere, precum și a celor privind acordarea de despăgubiri se realizează potrivit prevederilor Legii contenciosului administrativ nr.554/2004, cu modificările ulterioare. Acțiunea în justiție se introduce la secția de contencios administrativ a tribunalului în a cărui jurisdicție se află sediul locatarului. Împotriva hotărârii tribunalului se poate declara recurs la secția de contencios administrativ a curții de apel , conform prevederilor legale. Instrucțiuni privind modul de elaborare și prezentare a ofertelor CONDIȚII DE PARTICIPARE (1) Are dreptul de a participa la licitație orice persoană fizică sau juridică, română sau străină, care îndeplinește cumulativ următoarele condiții: a) a plătit taxa privind participarea la licitație în cuantum de 100 lei, care se plătește la casieria instituției și nu se restituie. b) a plătit garanția de participare în cuantum de 11.667 lei care este reprezentată de valoarea chiriei minime pe două luni și se constituie prin instrument de garantare irevocabil și necondiționat emis, în condițiile legii, de o societate bancară ori de o societate de asigurări, care nu se afla în situații speciale privind autorizarea ori supravegherea, sau prin virament bancar în contul autorității contractante RO56TREZ4061006XXX000456 deschis la Trezoreria Municipiului Iași. Perioada de valabilitate a garanției de participare va fi cel puțin egală cu perioada de valabilitate a ofertei, respectiv 60 zile de la data limita de depunere a ofertei. Garanția de participare emisă în altă limbă va fi, însoțită de traducerea autorizată în limba română. Garanția de participare, constituită de ofertanții ale căror oferte nu au fost stabilite ca fiind câștigătoare se returnează de către organizatorul procedurii în termen de 5 zile lucrătoare de la data expirării termenului pentru depunerea eventualelor contestații. Garanția pentru participare constituită de ofertantul a cărui ofertă a fost stabilită ca fiind câștigătoare se restituie de către organizatorul licitației în cel mult 5 zile lucrătoare de la data la care ofertantul a făcut dovada constituirii garanției de bună execuție și se stabilește la nivelul a două chirii care se constituie conform prevederilor menționate mai sus. c) a depus oferta, împreună cu toate documentele solicitate în documentația de atribuire, în termenele prevăzute în documentația de atribuire; d) are îndeplinite la zi toate obligațiile exigibile de plată a impozitelor, a taxelor și a contribuțiilor către bugetul consolidat al statului și către bugetul local; e) nu este în stare de insolvență, faliment sau lichidare. (2) Nu are dreptul să participe la licitație persoana care a fost desemnată câștigătoare la o licitație publică anterioară privind bunurile statului sau ale unităților administrativ teritoriale în ultimii 3 ani, dar nu a încheiat contractul ori nu a plătit prețul, din culpă proprie. Restricția operează pentru o durată de 3 ani, calculată de la desemnarea persoanei respective drept câștigătoare la licitație.

4.1. Data-limită de depunere a ofertelor:

26/06/2026 – termenul limită de depunere a ofertelor (localitatea, data, ora): -Registratura Primăriei comunei Golăiești județul Iași, în data de 26.06.2026, ora 10:00, conform dispozițiilor OUG 57/2019 privind codul admimnistrativ, art.314,alin.5:Anunțul de licitație se trimite spre publicare cu cel puțin 20 de zile calendaristice înainte de data-limită pentru depunerea ofertelor.

4.2. Adresa la care trebuie depuse ofertele:

Primăria Comunei Golăiești, jud.Iași- strada Principală nr.44, sat Golăiești, com.Golăiești, jud.Iași.

4.3. Numărul de exemplare în care trebuie depusă fiecare ofertă: 3 exemplare

5. Data și locul la care se va desfășura ședința publică de deschidere a ofertelor:

30/06/2026, Plicurile închise și sigilate se predau comisiei de evaluare la data de 30.06.2026 ora 10:00. Ședința de deschidere a plicurilor este publică.

6. Denumirea, adresa, numărul de telefon și/sau adresa de e-mail ale instanței competente în soluționarea litigiilor apărute și termenele pentru sesizarea instanței:

Tribunalul Iași-Secția Contencios Administrativ,alatul de Justiţie din Iaşi: România Iaşi, Judeţul Iaşi,Strada Elena Doamna, nr. 1A,Cod poştal 700398, e-mail:tr-iasi-civ2@just.ro,telefon:0332.403.647

7. Data transmiterii anunțului de licitație către instituțiile abilitate, în vederea publicării: 05/06/2026- în cazul procedurii de licitație, autoritatea contractantă are obligația să publice anunțul de licitație în Monitorul Oficial al României, Partea a VI-a, într-un cotidian de circulație națională și într-unul de circulație locală, pe pagina sa de internet ori prin alte medii ori canale publice